¡Tu refugio en el corazón de la Patagonia te espera!
Presentamos esta imponente propiedad de construcción tradicional, estratégicamente ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Junín de los Andes. A pasos del emblemático Parque Escultórico Vía Christi y a solo 600 metros del majestuoso Río Chimehuín, esta casa combina la tranquilidad del entorno natural con una conectividad inmejorable (a solo 3 cuadras de la Ruta 40).
Potencial sin límites:
Dada su distribución y ubicación privilegiada —a 40 km de San Martín de los Andes y 50 km del Volcán Lanín—, es la opción perfecta tanto para una familia numerosa que busca confort, como para inversores que deseen explotar el turismo de alta gama (pesca con mosca, trekking y deportes de montaña).
Distribución y Comodidades:
Planta Baja (Área Social y Relax):
Living y Comedor: Ambientes amplios y luminosos con detalles en madera que aportan calidez.
Cocina y Lavadero: Independientes y funcionales.
Quincho Dual: Garaje y galería con parrilla, ideales para reuniones sociales en cualquier estación del año.
Exterior: Gran parque libre de 248 m².
Planta Alta (Descanso y Home Office):
4 Dormitorios amplios: Espacios versátiles que permiten adaptar uno de ellos como oficina o estudio con vistas.
Baño completo de generosas dimensiones.
Ficha Técnica:
Superficie Total: 437,25 m²
Superficie Cubierta: 209,90 m²
Semicubierta: 55 m²
Servicios: Luz, agua, gas natural y cloacas (listo para habitar).
Documentación: Escritura traslativa de dominio inmediata.
Valor: USD 240.000
Ubicación Estratégica:
600 mts del Río Chimehuín.
3 cuadras de Ruta 40.
40 km de San Martín de los Andes.
50 km del Volcán Lanín.
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